關于市區“房頂造型”的設計和申請程序
一、“房頂造型”的設計原則：1.原房屋為平頂需改為坡頂的，應從房屋的檐口處開始起坡，起坡高度不大于20厘米。坡頂一般應位于房屋中間部位，高度不大于1.8米。2.原屋面設有女兒墻的，坡屋頂起坡點應設于女兒墻內側，不得設置于女兒墻頂部。房屋平頂改坡頂后，不得改變原有屋面的排水系統和排水方式。3.“房頂造型”一般應采用四坡形式，并采用輕質材料。4.“房頂造型”工程應由政府統一指定的有資質單位設計，費用由市財政支付。設計單位接受委托設計時，應對原房屋的結構進行詳細勘察和了解，確保房屋增加坡頂后的安全。二、“房頂造型”的申請程序：1.“房頂造型”必須整幢樓實施，“房頂造型”的申請人應為房屋的所有權人。當一幢房屋全體業主同意時，由房屋所有權人共同委托業主委員會或物業管理單位（以下簡稱申請人）提出申請。2.申請人提出的申請，應由所在轄區的居委會簽署辦理意見。居委會在收到申請人的申請時，應對申請人提交的“房頂造型”方案進行公示，并聽取相鄰住宅居民的意見。當相鄰住宅居民全部同意后，方可簽署意見。3.居委會受理完畢后，申請人應向住建部門申請辦理規劃許可，并提交以下相關資料：（1）申請書（附本幢樓業主簽名意見表）；（2）施工圖（有資質單位設計）；（3）申請人房產證復印件（頂層住戶）；（4）相鄰住宅業主簽名意見表；（5）物業管理和居委會同意辦理意見（蓋章）。4.符合辦理施工許可證條件的，應辦理施工許可證。5.申請人應委托具備相應資質的施工單位實施“房頂造型”工程。三、“房頂造型”實施的監督，城管局及街道辦應做好“房頂造型”實施的監督工作。對“房頂造型”實施過程未按施工圖設計進行施工的，應進行勸導和制止；對屢勸不改的，應及時查處。
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