平改坡工程已被列為為民辦實事之一!
2015/11/16 14:42:16??????點擊：
平改坡是指在建筑物結構許可、地基承載力達到要求的情況下，將多層樓房平屋面改造為坡屋頂，達到改善建筑物功能和景觀效果的房屋修繕工程。它主要是針對北京上世紀80年代左右的六層以下的老舊房屋。平改坡工作的開展將明顯改善居民的生活條件和城市景觀，并被政府列為今年為民辦重要實事之一。平改坡工程是由上海做起，借鑒上海平改坡工作的成效，北京市從2002年進行平改坡試點，通過對市區十幾棟房屋的成功試點，市政府決定從2004年起到2006年3年間對北京市街道、奧運場館周邊的320棟房屋進行大規模的“平改坡”。今年將完成180棟房屋的平改坡，明年完成140棟。平改坡可以改善老式頂層房屋的保溫隔熱和防水功能。竣工后住在頂層的居民將明顯感受到平改坡的好處，雨天也不用再為屋頂的滲漏擔心。一般房屋的使用壽命是50年，平改坡屋頂的使用壽命為30年。針對北京與上海地域性的差別，平改坡將更重視屋頂的隔熱效果。
平改坡屋頂的“加層”問題是頂層住戶關注的。屋頂改成斜面，就會形成剩余空間，相當于多加了半間房。大部分正在進行平改坡工程的頂層住戶都期待可以多加一層房，不少頂層住戶也表示愿意在資金合理的情況下，出一部分錢購買此加層。據了解，現在，上海平改坡工作是給房屋“換內膽”，強調房屋頂層空間的利用。平改坡不但能解決頂層住戶的隔熱、滲漏問題，還能有效地改善房屋外觀，美化城市環境。房屋改造后，采用粉色系油涂料粉刷過的外墻與周邊景觀相映襯，成為都市一角的亮點。而在臺基廠路口，平改坡后的房屋則根據周邊景觀的特點采用了綠色系外墻。平改坡工作是否結合太陽能利用一直是平改坡工作開展以后外界所關心的問題。據有關部門負責人了解，北京將在進行平改坡利用太陽能的試點工作。此外，還將會考慮把房屋的外墻保溫工作結合中空玻璃來做，以達到房屋的節能新標準。對于在平改坡之前屋頂安裝太陽能設備的住戶，有關部門則要求住戶自行拆除，以配合政府平改坡工作的順利完成。部分專家對平改坡持保留意見，專家稱平頂房也有不少好處，例如，在平頂上可以進行綠化，不僅可以美化城市的第五立面，而且可以改善住宅區的生態，這就是所謂的“平改綠”。另外，國外一些地方，還利用屋頂空間進行養殖業，發展太陽能，這也都是平頂帶來的好處。所以，解決平頂的問題，不能僅僅盯在平改坡上，還有很多其他的思路。單調的、盲目的平改坡，很有可能矯枉過正，造成另一種形式的景觀單調。
平改坡屋頂的“加層”問題是頂層住戶關注的。屋頂改成斜面，就會形成剩余空間，相當于多加了半間房。大部分正在進行平改坡工程的頂層住戶都期待可以多加一層房，不少頂層住戶也表示愿意在資金合理的情況下，出一部分錢購買此加層。據了解，現在，上海平改坡工作是給房屋“換內膽”，強調房屋頂層空間的利用。平改坡不但能解決頂層住戶的隔熱、滲漏問題，還能有效地改善房屋外觀，美化城市環境。房屋改造后，采用粉色系油涂料粉刷過的外墻與周邊景觀相映襯，成為都市一角的亮點。而在臺基廠路口，平改坡后的房屋則根據周邊景觀的特點采用了綠色系外墻。平改坡工作是否結合太陽能利用一直是平改坡工作開展以后外界所關心的問題。據有關部門負責人了解，北京將在進行平改坡利用太陽能的試點工作。此外，還將會考慮把房屋的外墻保溫工作結合中空玻璃來做，以達到房屋的節能新標準。對于在平改坡之前屋頂安裝太陽能設備的住戶，有關部門則要求住戶自行拆除，以配合政府平改坡工作的順利完成。部分專家對平改坡持保留意見，專家稱平頂房也有不少好處，例如，在平頂上可以進行綠化，不僅可以美化城市的第五立面，而且可以改善住宅區的生態，這就是所謂的“平改綠”。另外，國外一些地方，還利用屋頂空間進行養殖業，發展太陽能，這也都是平頂帶來的好處。所以，解決平頂的問題，不能僅僅盯在平改坡上，還有很多其他的思路。單調的、盲目的平改坡，很有可能矯枉過正，造成另一種形式的景觀單調。
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